家賃規制？

economy/0131 ／ 12 レス ／ 2000/12/04〜2004/07/12

1 ：Gerard Debreu［Gerard Debreu］：2000/12/04(Mon) 06:21

こういうスレを見つけてしまつつつつつつっっったんですが。。。。

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=seiji&key=975853623

2 ：Gerard Debreu［Gerard Debreu］：2000/12/04(Mon) 07:29

定石でいうと、家賃規制は供給不足と供給者の市場退出に拍車をかけるだけなんですが。。。
国が安価で（採算度外視で）供給しても、民間の供給を押し出してしまうだけで。。。
「人は命令では動かない」っていう典型例でして。
怖いなあ、こういう言論世界は。
それに加えて所得分配の問題と混同してる人が出てくるし。。。
スレ立てといて言うのもなんだけど、こういうの怖いので、あんまし発言したくないなあ。

3 ：すりらんか：2000/12/04(Mon) 10:55

敷金・礼金・補償金が上がるだけの気がしますしね．

4 ：名無しングエルス：2000/12/04(Mon) 11:27

韓国では、家賃タダのかわりに敷金がべらぼうに高いとか。。。
ビジネスモデルが違うんだろうけど、
もし利子率の低い日本でこれをやろうとすると、
敷金の金額はどれくらいになるんだろう？

例：家賃１０万円を利子（１％）で稼ごうとしたら、
敷金１０００万円。でも、家賃タダ。（笑）

5 ：名無しングエルス＠４：2000/12/04(Mon) 11:29

補足だけど、韓国一般論の話じゃないです。
そういうのもあるという話を聞いた程度です。

6 ：すりらんか：2000/12/04(Mon) 13:01

ほとんど使用権売買ですね．かしたら最期もはや売ったも同然…
ちょっと面白い制度かもしれない．

7 ：名無しングエルス：2000/12/04(Mon) 22:52

本物のデブルー先生がいらっしゃるUC BerkeleyのBerkeley市もたしか家賃規制してました．
結構長期間やってるようだったけど問題なかったのかな？
アメリカはそういうところ多いのだろうか？

8 ：ドラエモン：2000/12/04(Mon) 23:13

実を言えば、家賃統制やってた町の代表が、ニューヨークなのであるよ。あの町が、世界の中心
でありながら、一時は最悪の住環境まで墜ちた理由の一つが家賃統制ということもあって、この
問題が随分真剣に研究されたみたい。と、いいつつ、マクロ屋の私は詳しいことはしらない（ｗ

9 ：Gerard Debreu［Gerard Debreu］：2000/12/05(Tue) 02:26

まあ、社会政策として、特定地域に（スラム化するのを覚悟で）導入することは
ありますけどね。

10 ：名無しングエルス：2000/12/05(Tue) 09:42

社会政策的観点からは、
公営住宅建設と家賃規制とどちらが望ましいんでしょうね。

11 ：Gerard Debreu［Gerard Debreu］：2000/12/05(Tue) 14:49

９に補足しとくと､所得再分配政策がとれるなら、
その方が資源分配を歪めないという意味では、家賃規制よりもよいでしょう。
ただ、最低賃金制度と同じで､
実際問題全てが一括所得移転で片づけられる訳じゃないから､
家主の投資行動を極端に制約しない程度かつ、
「社会的通念」に反する家賃の値上げを防止できる
程度のマイルドな家賃規制と併用せざるを得ないと思います｡

うう、結局、「常識」に戻ってしまうんですが。
まあ、これはほんとセーフティーネットのレベルの話なので､
市場全体に普遍化させることに全く無理があることは言うまでもないでしょう｡
まずは交換によってお互いを高めることができる可能性を探るべし、ですね。

12 ：名無しさんの冒険：2004/07/12(Mon) 05:33

何かすごいことが起きているような・・・